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<b><font color=#5555ff>[질문내용]</font></b> 1500세대 아파트 정문앞에 있는 13층 짜리 상가 중에 4층에 들어 가려고 합니다. 자본금이 그다지 많은편이 아니라서 자본금이 많이 필요한 사업은 힘들고요 수입은 정도껏만 나올 수 있는 그런 사업이었으면 합니다. 곧 경전철과 경기도 관공서가 들어온다고 해서 그때까지만 버티면 분양가가 조금이나마 뛰어서 재분양을 해도 될 것 같은데 그때까지만 적자보지 않을정도의 사업 구상중입니다. 지금 생각하고 있는 업종이 생과일 전문점, 아로마 바디 용품점, 베이비 디지털 포토 전문점, 전통찻집, 커피숍 등입니다. 13층 건물에는 곧 스카이 라운지가 들어온다고 하고요 11층엔 독서실, 8층엔 실내골프 연습장, 7층엔 당구장, 교회, 5층엔 헬스클럽 그리고 4층에 저희 1층에 테이크아웃커피전문점과 청과물 가게가 들어옵니다. 그리고 옆 건물엔 거의 학원이 형성되어 있구요 2층엔 식당이 있네요. 많은 조언 바라겠습니다. 그리고 혹시라도 내공 더 원하신다면 성실하게 답변해 주신 분에게 더 드릴 용의도 있습니다. <b><font color=#ff5555>[답변내용]</font></b> 입지조건을 보면 생과일조리전문점이 좋습니다 사전 현지 창업모니터링이 필요하지만 인지정보로 정리한다면 (입지조건) 아파트정문앞, 같은건물에 독서실, 골프연습장, 당구장, 교회, 헬스크럽, 옆건물학원 등 소재 주고객형성군이 건강, 영양에 관심갖는 고객군으로 형성되어 단순한 생과일 판매보다는 약간 고급화한 생과일조리전문점이 바람직해 보입니다. 생과일조리 전문점 -개요 각종 비타민과 영양소가 많이 들어있는 과일주스, 과일모듬, 과일빙수, 과일셀러드 등을 판매하는 업종입니다. 다이어트에 관심 많은 여성들이 주고객으로 사무실 밀집지역과 주택가, 대학가를 중 심으로 확산가능한 아이템입니다. -내용 싱싱한 과일을 그 때 그 때 공급받아 고객이 보는 앞에서 즉석에서 제공한다는 것이 특징. 딸기, 바나나, 오렌지 등 40여가지에 이르는 각종 생과일을 갈아만든 쥬스, 과일빙수, 과일모듬 , 새러드등이 차별화 되어 제공됩니다. 특별한 기술 없이 시작할 수 있어 예비 창업자들에게 관심을 줍니다. 소득수준 이 높아질수록 건강 관련 비즈니스가 뜬다는 창업 아이디어입니다. 건강과 다이어트에 관심이 많은 것이 현대인들인데 이들을 주고객으 로 한다는 것이 핵심입니다. 여기에 사업자체가 깔끔 하고 저녁 늦게까지 하지 않아도 된다는 점이 마음의 부담 을 덜어주 기도 합니다.. -핵심전략 과일 신선도가 관건입니다. 특히 단 것을 싫어하거나 다이어트를 하는 사람들은 과일주스 나 과일 본연의 맛을 그대로 즐기면서 칼로리 계산도 함께 할 수 있습니다. 이 사업의 키 포인트는 과일의 선도를 항상 유지해야 한다는 점입니다. 따라서 과일에 대한 기본적 지식은 필수입니다. 과일은 산지 기후, 보관 법, 숙성도에 따라 당도 차이가 크고 신선도도 달라지므로 이에 대한 각별한 주의가 필요합니다. 지식마케팅과 고객관리시스템구축이 성공의 핵심입니다. 내용출처: www.emonitors.co.kr 콘텐츠참고 <font color=#777777>[출처: 네이버 지식검색]</font>