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<b><font color=#5555ff>[질문내용]</font></b> 제가 대리인으로 사우나 창업 업무를 보게 되었는 데, 그쪽에 대하여 지식이 전무합니다. 일반적으로 어떤 입지 조건에 사우나가 들어서는 지... 손익분기점은 어느 정도인지... 예상 매출액과 이익은 어떤 방식으로 산정해야 하는 지... 공사비는 어느 정도 인지... 금융관련 대출은 어떻 방식으로 신청해야 하는 지... 때밀이나 이발소 같은 업체들은 어떤 방식으로 어떻게 입점시켜야 하는 지... 여러 사항들을 잘 모르겠군요.... 직접 답변에 주셔도 고맙고... 유용한 사이트 소개도 환영합니다. <b><font color=#ff5555>[답변내용]</font></b> 목욕탕집 아들입니다. 일반적으로 어떤 입지 조건에 사우나가 들어서는 지... (주택가,상가와 사무실이 많은 곳, 사람 사는 곳이면 어디든 상관없습니다.) 손익분기점은 어느 정도인지... (가장 많은 변동비가 들어가는게 아마도 연료비,인건비일 겁니다. 설비규모에 따라 틀리겠지만 200평정도라면 한달에 경유100드럼은 들어갑니다.) 예상 매출액과 이익은 어떤 방식으로 산정해야 하는 지... (목욕탕 매출액 산정은 간단합니다. 전부 현찰이니까요. 사실상, 현금유입액이 그대로 매출액이 된다고 봐도 무리 없을겁니다. 거기에 감가상각비,인건비,연료비,공과금 등의 비용을 빼면 되죠.) 공사비는 어느 정도 인지... (순전히 사우나만이라면, 생각만큼 대규모 자본 필요한거 아닙니다. 대신 업종의 특성상 매년 여름에는 유지보수공사를 해줘야 합니다.초기 공사비가 집어서 얼마라고 말씀드리게엔 너무 막연하고,경험상 해마다 유지보수공사비가 5천만원이상씩 깨지더군요.) 금융관련 대출은 어떻 방식으로 신청해야 하는 지... (제가 답변해드릴 내용이 아니군요. 이 질문만 따로 지식in에 올려보세요.) 때밀이나 이발소 같은 업체들은 어떤 방식으로 어떻게 입점시켜야 하는 지... (일단 개업을 하신다면 목욕협회에 등록이 되게 되고, 소방안전교육도 받아야 합니다. 그런 곳에 가서 받는 협회지나 교재등에 보면 부록 소개업체리스트가 쭈욱 나옵니다. 아니면,개업한다는 소식을 어디서 들었는지 사방에서 전화걸려옵니다. 걱정안하셔도 될 겁니다.) 여러 사항들을 잘 모르겠군요.... (이 업종의 장점이라면 아까도 말씀드렸다시피, 외상매출이 없습니다. 그리고 그 매출은 매일 발생하죠. 대신, 설비와 관련해서 골치아픈일이 정말 많습니다. 기계라는 것이 사람과 틀려서 다그친다고 잘 돌아가는 것도 아니고, 건물은 사람처럼 나이먹고 감가상각됩니다. 멀쩡히 영업하는데 원인모르게 보일러가 멈춰서거나 하는 일이 빈번합니다. 아마 아무리 최신설비를 갖추고 있는 그 어떤 사우나도 마찬가지 일 겁니다. 그리고 때밀이등이 3D업종이다 보니 종업원회전률이 높다고 보시면 됩니다. 어떤 업종이나 마찬가지 이겠지만 사람관리가 제일 어렵죠. 따로 매일주시면 더 답변드리겠읍니다. 떼부자되시길.. <font color=#777777>[출처: 네이버 지식검색]</font>