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같은생각에 올라온 글 중 허위과장 글 많이 올라와 참고로 말씀드립니다. 저역시 여러사람의 감
언 이설에 속아서 많은 손해를 본 사람으로 저 같이 속아서 피해 보는 사람이 없었으면 합니다.
세상에 공짜는 없는 것이며 특히나 많은 수익운운하면 그것은 99.99%가 사기임을 유의 하시기
바랍니다. 저역시 부동산 준 전문가라고 감히 말할 수 있는 사람입니다.
시행사 하는 사람들 90%이상 ( )이므로 조심하시고, 또한 글 올라오는 모든 업종 실제 순수익
30%이상 수익 운운하면 일단 99.99%의심을 하시기 바랍니다.
경매로 시세 100억을 30억에 받는다는 100%거짓말하는 사람이 있는것을 보면 참으로 심각하여
피해자가 많이 나올듯 하군요.
일반적으로 아파트의 경우 상승기에는 시세의 90%선에서 낙찰되고 하락기에는 최고 70-80%정
도로 보면 되는 것임. 실수요자라면 하락기에는 최고 30% 저렴하게 구매효과 있으나 투자자라
면 등록세 취득세 빼고 나면 큰 수익을 기대하기 어렵습니다.
상가의 경우도 비슷하겠고, 빌딩의 경우도 100억대를 70억이면 모르되 30억에 낙찰될 수 있는
물건은 있을 수 없는 것임. 부동산업하는 많은 법인이 있고 또한 대기업 너도 나도 낙찰받을 것
임. 그런 터무니 없고 허무맹란에 글에 속는 사람이 없었으면 함. 그런 물권이 있다면 금융권 채
권자가 경매신청 후 60%대에 받을 수 있으면 자신들이 낙찰 받을 것임.
토지를 30억에 매입했는데 개발지역으로 공시되 100억에 팔 수는 있을 것임.
또한 기존 아파트를 1억에 구입했는데 호재가 있어 100% 이상 상승 2-3억상승하는 경우는 있을
수 있는 것임. 저역시 개인적으로 30여년간 부동산 간접투자 해본 사람으로 지금은 법인 부동산
업을 하고 있지만 관망 상태에 있음.
아무쪼록 창업 동업 하시고자 하시는 분께서는 너무 큰 수익 |
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