작성자 : 지식정보

작성시간 : 2003-07-27

pc방을 창업하게되었습니다..(유의사항 부탁드릴께요..)

[질문내용]
유니넷이란 프랜차이저회사로 제 pc방을 갔게됬습니다...
좋은 점포가 났다고 해서..가벼운 맘으로 갔는데....산본 중심가입니다...
너무나 좋은 자리이더군요...유동인구도 많고...감이랄까요...? 느낌이 너무나 좋았습니다..
바로 가계약을 했구요.(점포..오십만원에요..) 내일 잔금치루기로 했습니다...
영업사원과 커피숍에서 몇가지 예기를 했습니다만...
평당 삼백만원에 해주겠다하더군요...실평수 50평가까이 나온다하는데...
pc 오십세대에..플스2대 정도 들어간다하더군요....어림잡아서 예기하더군요...
그 점포에 ..칸막이 쳐저있고...먼저하던 장사가 학원이었더군요...
철거비는 받지 않겟도...삼백에 해주겠다하더군요....
....그 영업사원과도 가계약을 햇습니다...100만원에요...돈은 오늘 밤에 주기로 했는데...
다른 매장(유니넷)을 제게 보여주겠다고 하던데...
유의사항이라할까요....?(계약할시라든지요...)
그런게 있을듯한데....
제가 너무 서두르는것인지요....?
평당 삼백이면....어떤가격인지....이것저것 많은 조언 부탁드리겠습니다....
더 내릴수있는가격인지....

[답변내용]
내용이 불분명하군요
오십만원에 점포 가계약을 한것같구요.....

백만원에 유니넷과 가계약한 것 같은데 맞는것인지?.....

인터넷상에서 pc방 프렌차이저회사 검색하면 많은 정보가 있습니다. 저도 pc방 운영할려고 여기저기 많이 기웃거렸는데 생각처럼 수익이 많지 많더군요.

평당 삼백만원도 이상합니다. 통상 인테리어비용을 따로 받고 pc가격 따로 계산해서 받는데 다 묶어서 평당으로 계산한다는 것 자체가 이상하군요.

아마도 pc방내에 자판기, 컵라면 등의 수익도 이야기 했을테고.. 여러가지 검토를 해 보셨겠지만...

pc방 24시간 운영해도 실제 이용시간은 얼마되지 않습니다. 새벽부터 오후 2,3시 까지는 손님이 거의 없습니다. 피크타임이 오후 7시 이후부터 새벽 2,3시 정도 풀타임(빈자리없이 계속 로테이션 경우)으로 손님이 있다고 가정하더라도 50대 곱하기 시간당 1000원 곱하기 12시간 하루 60만원 수입정도 ....(이론상)
너무 더워도 사람없고, 너무 추워도 사람없습니다.

아르바이트 학생비용, 창업비용에 대한 이자부담, 등 등 손익계산서, 대차대조표를 작성해 보시면 몇년동안 해야 투자비를 건질수 있는지 계산이 나옵니다. pc방은 유행사업이기 때문에 5년이상 한다고 생각하시면 안됩니다. 그렇기 때문에 최소한 3년이내에 투자비를 건지고 넘기셔야 합니다.

좀 더 깊이 신중히 생각해 보시기 바랍니다.

여러 다른 회사와 비교도 해보시구요.

사업에 성공하시기 바랍니다.

[출처: 네이버 지식검색]

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