작성자 : 지식정보

작성시간 : 2003-07-27

수지 한성아파트 투자는 어떤가요

[질문내용]
요즘 아파트 투자가 많이 일고 있는데
수지에서 가격 저렴하고 위치가 괜찬다고 하는 아파트가 한성 동부라고 하더라구여..
그렇다면 둘중에서 가격이 더저렴한 한성에 투자하려고 하는데..
생각이 어떨지 궁금하네여
잘 알고 계신분의 많은 도움 부탁드립니다

[답변내용]
한성아파트 및 수지지구의 장단점
한성아파트가 주변 다른 아파트보다 싼 이유는
지하주차장이 없어서 주차난을 겪고 있다는 것과 실평수가 작게 나온다는 것입니다.
하지만 단지가 커서 관리비가 적게 나오는 편이고 단지내에 초등학교와 유치원이 있습니다.
입지도 좋은 편이라 길만 건너면 서울가는 버스를 탈 수 있고,
수지1지구 상업지구와 근린공원이 가까이 있습니다.

수지지구의 경우 여타 용인지구보다 일찍부터 개발되어 상업지구가 잘 발달되어 있고,
이번 가을이면 바로 옆으로 이마트가 개장되어 생활이 더욱 편리해질 것입니다.
2006년에는 신갈-양재간 고속화도로가 개통될 예정이며,
2008년에는 신분당선이 개통될 것입니다.
그러나...
현재의 교통난은 최악입니다.
아직까지는 서울로의 교통편이 경부고속도로 하나뿐인데
계속 아파트는 들어서고, 이에 따른 도로공사도 중첩되어 있는 터라
강남 출퇴근시간이 1시간 30분~2시간 이상 걸릴 뿐 아니라
수지 아래쪽으로 새로이 들어선 아파트 단지로 인하여
좌석버스 이용시 상현지구 이전부터 좌석이 꽉 차 늘 서서 출퇴근해야 합니다.
게다가 현재 분양이 이루어지고 있는 동백지구나, 곧 개발이 진행될 판교지구의 영향으로
상대적으로 수지지구 아파트의 시설은 낙후되었다는 인식이 팽배하나
90년대 중반에 건축되었으므로 재개발 투자가치를 노리긴 이릅니다.

참, 저는 수지 한국아파트(한성아파트 맞은편)에 살고 있는데요,
상기의 내용중 단점에 질려서 다음달이면 서울로 도로 이사나가려고 합니다. 특히 교통난...
투자가치 노리다가 몸에 골병이 드는 거 같아서요.
하지만 경제적 여유가 있어 전세를 끼고 사시는 것이라면 투자가치는 여전히 유효하다고 생각합니다.
서울로 출퇴근하는 젊은 부부는 수지지구를 꺼리는 편입니다만
상업지구에 창업을 하는 사람이나 은퇴한 노부부 위주로 전세거래는 꽤 있습니다.

사족일 수 있겠습니다만... 투자에 관심이 있다면 용인 구성이나 신갈, 수원 영통쪽도 알아보세요.

[출처: 네이버 지식검색]

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